房市冷！ 全台前8月土地交易量腰斬剩493億
发布时间：2024-09-23 02:16:35 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论土地市場是房市的景氣風向球！今年前8月的交易量，跟去年同期腰斬，顯示建商搶地的景象不再。不過即使土地交易量縮，10億元以上大型土地交易依舊有15筆；其中20億元以上規模，更高達8件交易，都說明了央行信
。
土地市場是房市房市的景氣風向球！今年前8月的冷全交易量，跟去年同期腰斬，台前顯示建商搶地的月土易量腰斬景象不再。不過即使土地交易量縮，地交10億元以上大型土地交易依舊有15筆；其中20億元以上規模，剩億更高達8件交易，房市都說明了央行信用管制下，冷全房地產業大者恆大。台前
一枝獨秀！月土易量腰斬法人看好「桃園」潛力砸百億獵地
今年前八月的地交全台土地市場冷颼颼，交易量不到500億，剩億跟去年同期相比直接腰斬，房市其中新北年減超過8成，冷全高雄也少了將近7成之多，台前專家分析土地市場降溫，是受到打炒房政策跟央行信用管制影響。
信義全球資產管理顧問發展部經理林建勛指出，這種比較大幅的衰退，大概是出現在2016、2017房地合一稅制上路之後，確實也是有這樣大幅的土地交易市場急縮狀況，一些建商，開始往可以開發辦公，或是廠辦的土地去做購置跟規劃。
而今年企業購地熱區也出現變化，其中桃園一枝獨秀，成交金額佔了全台近3分之1，如果加計整個桃竹苗地區，合計佔全台4成以上。
建商大者恆大！銀行放貸嚴中小建商借嘸錢
而且量縮歸量縮，10億元以上的大型土地交易依舊有15筆，專家點出，是銀行放款策略，導致房地產業「大者恆大」。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，有些業者可能是想獵地也獵不到，因為目前不管是金管會或者央行，或者是民間的銀行，普遍對於不動產的放款，審核都比較嚴格一點。大型建商可以持續借到錢去獵地，但是中小型建商恐怕只能乾瞪眼、流口水，想買也買不到。
除了終端需求保守觀望，源頭的銀根供給也緊縮，導致建商獵地年減26％，不過隨著房市買氣高於預期，專家預期，下半年土地交易即使維持年減格局，但會比上半年還要熱絡。
台北／高昱晴、吳國豪 責任編輯／陳盈真
相关文章
本篇文章给大家谈谈hm品牌怎么读，以及hm什么牌子怎么读对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。hm这个牌子怎么念1.中文是海恩斯莫里斯。英文是：H And M [et] [nd ， n2024-09-23
泡面过期了三个天还能吃吗?过期几天的泡面是可以吃的。只是说过期几天后的泡面食用口感可能没有那么好而已。所以就算误食也不必惊慌,但是口感可能会有所影响。不过食用之前最好看清楚泡。过期几天的方便面可以吃吗2024-09-23
开空调什么梗?开空调的话只是将空调打开而已,并没有什么特别大的意义,而且夏天的时候基本上大多数人都喜欢待在空调房里面。开空调的话只是将空调打开而已,并没有什么特别...你空调开几度是什么梗?空调开到二2024-09-23
null是什么意思，为什么很多人都是这个名?起名为null的应该都是程序员吧昵称是null在程序员这个行业是一个梗null在IT行业代表着什么都没有,如果程序员看到你的名称为null的话第一时间会觉得2024-09-23
中央氣象局表示，今30）日受第9號颱風「蘇拉」及其外圍環流影響，首當其衝的東半部地區及恆春半島降雨明顯增加，整天有間歇性陣雨出現，尤其山區雨勢持續，而北部及南部地區也有些短暫陣雨，不過大多時候為多雲的2024-09-23
38号果冻橙成熟期?1、爱媛38号果冻橙10月中下旬成熟。2、爱媛38号为橙和橘杂交培育的品种,似橙非橙,似橘非橘,口感早期酸甜,中后期纯甜,皮薄肉嫩。因皮好剥,也被称为“手剥。爱媛成熟时间?主要是因2024-09-23
最新评论